올바른 업종 선택

유망업종이라도 상권과 어울리지 않으면 쇠퇴할 수밖에 없다는 사실을 예비창업자들은 명심해야 한다. 즉, 업종 선택은 상권 입지 조사와 동시에 진행되어야 하는 것이다.

중․고등학교 근처에 고급 음식점이 들어서는 것을 보고 성공할 것이라고 예상하는 사람은 없을 것이다. 상권의 특성에 따라 업종을 선택하고 점포의 입지조건에 따라 세부 업종을 정하는 것이 성공할 수 있는 지름길이다.

도심권 상권은 인근 사무실의 직장인뿐만 아니라 기타 지역에서 유입되는 인구가 많다. 유동인구가 풍부하고 연령층도 다양해 거의 모든 업종이 호황을 누릴 가능성이 높다.

예비창업자들은 투자 대비 수익률을 꼼꼼히 따져본 뒤 업종을 결정하는 것이 바람직하다. 역세권도 도심권과 마찬가지로 대부분의 업종이 잘 될 가능성이 높다.

그러나 역세권마다 유동인구의 연령층과 성별 등에 차이가 있기 때문에 도심권에 비해 세심한 주의가 필요하다. 역세권의 업종 동향을 파악해 보면 다음과 같은 특징이 드러난다.

첫째, 음식점이나 주류 취...