개발부담금과 산정법

도시개발사업 교육 강의 PF부실로 인하여 많은 사업장들이 망가졌습니다. 이 때 나온 것이 PF교육에 대한 부재였습니다.

이를 해결하기 위하여 증권, 신탁, 건설, 부동산개발 교육사이트 딜아고라를 만들었습니다. 2년이 넘게 지속되는 부동산개발사업 불황 속에서 아직 명줄이 붙어 있는 것 중 대표적인 것이 도시개발사업입니다. 그 이유는 해당 사업이 대부분 자연녹지를 일반주거용지로 바꾸면서 토지비가 저렴했기 때문입니다.

도시개발사업은 제한되어 있는 국토를 특정 단체(시행사)를 위하여 용도를 변경해주기 때문에 이에 따른 부담금을 부과하고 있습니다. 부동산개발 금융, 신탁, 건설, 시행 등 다양한 플레이어들이 어렴풋이만 알고 있는 개발부담금에 대해서 살펴보겠습니다.

개발부담금 개발이익 환수에 관한 법률 제 1조 이 법은 토지에서 발생하는 개발이익을 환수하여 이를 적정하게 배분해 토지에 대한 투기를 방지하고 토지의 효율적인 이용을 촉진하여 국민경제의 건전한 발전에 이바지하는 것을 목적으로한다. ...