골프장 개발사업 사업타당성 분석

청라 베어즈베스트 골프장 담당자가 알려주는 골프장 개발사업 골프장 설치가능지역 1. 도시지역중 체육시설로 지정된 지역 2.

준도시지역(현재 관리지역) 운동휴양 지역 골프장 설치불가지역 개발제한구역(도시계획법), 자연생태계 보존지역, 특성 야생동, 식물 보호구역(자연환경 보존법) 상수도 보호구역(골프장관리 규정), 군사보호구역(군사시설 보호법, 관계기관 동의 시 가능) 문화재 보호구역(문화재 보호법, 관계 기관 동의시 가능), 산림청 규정에 의한 제한 구역 개발 적정 부지(18홀 기준시 일반적 기준 면적) 구분 규모 비고 평탄지 20~22만평 구릉지 24~26만평 산지 27~35만평 경사지(30-50%) 45만평 이상 CC 일반적 부지조건 형상, 지형 용지형태: 장방형, 불규칙형, 부채꼴형 한 홀의 평균먼적: 400m(거리) * 100m(폭) 2. 토질, 토양 토질: 암반 제외(복토, 많은 공사비 소요) 토양: 사토질(모래 함유랑 50-80%), Ph 4~6 체육 시설업 기준에 의한 ...