요즘 부동산 시장, 참 이상합니다. 실거래가와 호가(부르는 값)의 차이가 너무 크게 벌어지고 있습니다.
특히 수도권 상급지일수록 이런 현상이 심한데요. "가격이 올랐다"와 "급매가 터진다"는 말이 동시에 들리는 혼돈의 시장입니다.
하지만 이런 혼돈 속에서도 기회는 언제나 존재합니다. 바로 '급매'입니다!
수도권 대부분 지역이 토지거래허가구역이니, 투기과열지구니 하는 규제로 꽁꽁 묶여 있는 상황에서, '진짜 급매'는 시장에 나오자마자 빛의 속도로 사라집니다. 그럼 이 귀한 급매는 도대체 어떤 상황에서 튀어나오는 걸까요?
1. 갭투자 다주택자의 '전세 만기 공포' 갭투자로 집을 사 둔 다주택자들에게 '세입자 만기일'은 심판의 날입니다.
이들은 두 가지 생각에 빠집니다. 첫째, "전세금 올려서 한 바퀴 더 돌려?"
하지만 2년 계약이 4년이 될 수도 있고, 집값 오른 거에 비해 전세금은 생각보다 안 올라서 머리가 아픕니다. 둘째, "아...
그냥 팔고 나도 똘똘한 한 채 가거나 노후 준비...
