200억 빌딩, 자녀에게 세금 덜 내고 넘기는 법

자녀법인 + 손자녀까지 절세 플랜 완전 정리 안녕하세요! 요즘 부모님들 사이에서 "빌딩 자녀한테 물려주기" 고민 참 많으시죠?

특히 감정가 200억짜리 빌딩에서 임대수익 연 6억 원 나온다면? 이 소득을 자녀 2명, 손자녀 세대까지 세금 적게 내고 넘기는 방법 알려드릴게요!

1. 현재 상황부터 볼게요 감정가 200억 원 빌딩 법인 명의로 소유 연 임대수익: 약 6억 원 2025년부터 법인세율 19% 적용 그냥 두면?

→ 연간 법인세만 1억 원 넘어요…! 2.

자녀법인 2개 만들기 자녀가 2명이라면? 각각 이름으로 법인을 하나씩 설립해요.

자녀1 법인: 첫째가 100% 지분 자녀2 법인: 둘째가 100% 지분 이 두 법인이 부모님 빌딩법인과 ‘외주계약’ 체결합니다. (예: 빌딩 관리, 계약대행, 회계, 임차인 응대 등) 3.

외주비용으로 법인세 0원 만들기 모법인이 자녀법인들에게 외주비 3.5억 원 지급해요. 자녀1 법인: 1.75억 원 자녀2 법인: 1.75억 원 모법인은 수익이 거...