양도소득세 사례별 연구: 세금 혜택 한눈에 정리

부동산을 사고팔 때 가장 고민되는 부분이 양도소득세죠. 특히 1세대 2주택 특례, 상속주택 비과세, 임대주택 관련 혜택 등은 조건이 많아 헷갈리기 쉬워요.

그래서 실제 사례를 바탕으로 정리해 드릴게요! 1.

일시적 1세대 2주택 특례 – 종전주택 처분기한 새집을 사고 기존 집을 언제까지 팔아야 세금 혜택을 받을 수 있을까요? ① 2023년 1월 12일 이전에 종전주택을 양도하는 경우 원칙: 신규 주택 취득일로부터 3년 이내 기존 주택을 처분해야 함 예외: 두 주택 모두 조정대상지역에 있다면 2년 이내 기존 주택을 처분해야 함 ② 2023년 1월 12일 이후에 종전주택을 양도하는 경우 무조건 3년 이내 기존 주택을 처분하면 비과세 혜택 적용 예시) ️ 서울에 집이 있는데, 2022년 6월에 경기도에 새 아파트를 계약하고 2023년 3월 입주함 → 기존 집을 2026년 3월 이전에 팔면 OK! ️

서울(조정지역) 집을 2022년 5월에 샀고, 경기도(조정지역) 집을 2023년...