신축 아파트에 대한 수요가 높아지면서 수도권의 준공 5년 이하 신축 아파트 가격이 큰 폭으로 상승했습니다. 한국부동산원의 자료에 따르면 2024년 6월 기준 준공 5년 이하 수도권 아파트 매매가격지수는 1년 전에 비해 2.77포인트 상승했다고 합니다.
신축 단지가 최신 건축 트렌드를 반영하고 있어 매매시장에서 높은 가격 상승률을 보이고 있는 것인데요. 서울과 인천 지역의 아파트 인허가 실적 감소로 새 아파트 공급이 줄어들 것이 수치로 확인되면서 신축 아파트의 희소가치가 더욱 높아질 것으로 예상되기 때문입니다.
서울 아파트 가격이 19주 연속 오르고 있는 가운데 신축과 구축 간 가격 상승세 격차 점점 벌어지고 있는데요. 고금리와 공사비 급등 여파로 구축 인기가 줄어든 반면 신축 선호 현상이 더욱 두드러지고 있습니다.
'얼죽신(얼어죽어도 신축 아파트 선호)'라는 신조어까지 등장할 정도인데요. 최근 3, 4년 새 입지나 평수뿐만 아니라 지하주차장, 단지 내 커뮤니티 시설을 중시하는 분위기...
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원문 링크 : 얼죽신 대세에 아파트 분양가 상승은 계속된다
