임대차 보증금으로 연체차임 공제 가능할까? 대법원 판례로 알아보는 보증금 상계 원칙 "월세를 몇 달 못 냈는데, 나중에 보증금에서 차감되겠지..."
이렇게 생각하시나요? 임대차 계약 중 월세를 내지 못했을 때, 보증금에서 당연히 공제될 거라 생각하기 쉽습니다.
하지만 법적으로는 생각보다 복잡한 문제가 숨어 있어요. 대법원 판례를 통해 임대차 보증금과 연체차임의 관계를 쉽게 알아보겠습니다. 1.
임대차 보증금과 차임 연체, 기본 원칙은 무엇일까? 임대차 계약에서 가장 헷갈리는 부분 중 하나가 바로 '보증금'과 '월세(차임)'의 관계입니다.
특히 월세를 내지 못했을 때 자동으로 보증금에서 차감되는지에 대해 많은 분들이 궁금해하시는데요, 대법원은 이에 대해 어떻게 판단했을까요? 가.
보증금에서 연체차임이 자동으로 공제될까? 대법원의 판단: "임대인에게 임대차보증금이 교부되어 있더라도, 임대차관계가 계속되는 동안에는 임대차보증금에서 연체차임을 충당할 것인지 여부를 자유롭게 선택할 수 있다...
