2024.3.9(20년 이상 구축APT 판단 기준)

투자 판단 기준 세대당 평균 대지지분이 높을 때 ex)대지면적x0.3025=평수-> 평수÷세대수= 15~20이면 투자가치가 있다고 판단 신축아파트 근처 입지 중학교 학군이나 학원가 수도권의 경우 초역세권 ex)3,5,7,8,9호선의 연장선 계획과 GTX노선 신설, 노선들이 겹치는 더블, 트리플 역세권 일자리가 풍부한 지역 ex)서울 주요 자리(강남, 종로, 여의도, 구로, 가산 등)을 제외한 일산, 남양주, 양주, 판교, 광명, 고덕 등 시야를 넓히자. 누구나 다 신축 아파트를 보기때문에 구축이나 다른 물건들을 통해 기회를 찾아보자....