안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.
오늘은 가족 간 또는 부모 자식 간 부동산 교환 거래 관련 취득세에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.
그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. 세무사 정성헌 부모 자식 간(또는 가족 간) 부동산을 교환하는 경우, ① 취득하는 부동산의 시가인정액과 ② 양도하는 부동산의 시가인정액에 추가 지급 또는 승계되는 채무는 가감해서 계산한 금액을 비교하여, ①과 ② 중 큰 금액을 기준으로 취득세를 납부하게 됩니다.
부모 자식 간 또는 가족 간에 부동산을 교환하는 경우, 원칙적으로 시가인정액을 기준으로 계산하게 됩니다. 시가인정액이란, 매매사례가액, 감정가액, 공매가액 등 지방세법에서 시가로 인정해주는 금액을 의미하며, 해당 금액이 없을 경우 유사부동산에 대한 거래가액(취득...
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