안녕하세요. 정성헌 세무사입니다.
오늘은 가족 간 직거래에 대한 실거래 소명서 제출 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 원칙적인 사항을 기반으로 작성된 것으로서, 제가 모든 내용을 직접 작성하고 있습니다.
그리고 구체적인 사실관계에 따라 판단사항이 달라질 수 있음을 유의하시기 바라며, 정확한 내용은 상담을 통해 상의하여 진행하시길 권고드립니다. 세무사 정성헌 가족 간 부동산 직거래 이후에, 한국부동산원 또는 관할 지방자치단체로부터 부동산 실거래신고에 대한 자료 제출 요청을 받는 경우가 종종 있는데, 그 이유와 소명 자료 유형에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
가족 간 직거래는 시세보다 낮은 실거래가격일 확률이 높습니다. 가족 간 직거래는 일종의 세금 혜택을 보기 위한 목적이거나, 자녀에게 낮은 가격에 아파트를 양도하기 위해 실제 시세보다 낮은 가격에 거래되는 경우가 많습니다.
그에 따라, 국토교통부 또는 한국부동산원에서 운영하는 부동산 실거래가격 검증 시스템 등에 의해 시세...
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![[증여세] 가족 현금 증여 비과세 분석하기(치료비, 생활비, 축하금 등)](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNDAxMTNfMjcz/MDAxNzA1MTIxODMxOTc1.DVZerGxubsynUuiZpR1oaOx29F7bp7cQNMLU8-EkWa0g.7Br6Sf6kdZxGcsTyxyAeGRv3fpnMAoUp5T5uf3JAOacg.PNG.gadz/image.png?type=w2)
