전세사기 특별법, 왜 필요한가?

“보증금 수억 원 날렸어요…” ‘깡통전세’, ‘허위 임대인’, ‘집단사기’ 등으로 피해자가 2023~2024년 사이 폭증했습니다. 이에 따라, 국회는 2023년 6월 **전세사기 피해자 지원을 위한 특별법(한시법)**을 제정했죠.

특별법 핵심 내용 요약 항목 내용 적용 기간 2023년 6월 ~ 2024년 6월 (현재 연장 논의 중) 대상 전세사기 피해로 보증금 반환 어려운 세입자 주요 지원 보증금 일부 대지급, LH 긴급주거 지원, 금융 지원 등 피해 요건 보증보험 미가입 + 대항력/우선변제권 있는 임차인 피해 지역 정부 지정 ‘피해 우려 지역’ 기준 (인천·수도권 등) 구체적 지원 내용 구분 지원 내용 대지급금 피해자 1인당 최대 2억 원 한도 내 보증금 대지급 금융지원 저금리 대출 전환 (연 1.5~2.0%) 주거지원 LH 전세임대주택 우선 제공 법률지원 대한법률구조공단 통한 법률 상담 및 소송 지원 생계지원 일시적 생계비 대출 (기초수급자 등 한정) 2025년 연장 논의 ...