“도면만 대충 그리면 되는 거 아닌가요?” “서류가 이렇게 많은지 몰랐어요.
건축물대장부터 구조도, 설비도, 주차장 배치도… 도대체 왜 이렇게 복잡하죠?” 현장에서 가장 많이 마주치는 어려움 중 하나가 ‘인허가 서류 준비’입니다.
허가·신고 여부 판단도 중요하지만, 실제로 서류와 도면이 얼마나 체계적으로 준비되느냐에 따라 행정심의가 원활하거나, 반대로 무수히 많은 보완요청에 시달릴 수 있습니다. 건축물 용도변경 전문 건축사의 도면 서류 작성 방법과 중요 체크 사항을 정리한 포스팅입니다 오늘은 용도변경을 진행할 때 꼭 챙겨야 할 도면과 서류에 대해 구체적으로 이야기해보겠습니다. (1) 기존 건물 현황도·실측도 작성 현황도: 건물을 처음 지을 때 도면이 아예 없는 경우가 많음.
오래된 건물일수록 실제와 건축물대장 표기 내용이 다를 수도 있음. 실측작업: 내부 벽체·기둥·창문·계단 위치 등 꼼꼼히 확인.
정확한 현황이 파악돼야 다음 단계(평면, 구조, 설비)가 원활함. (2) 평면·입면·...
