빌라 경매는 생각보다 단순합니다. 문제는 빌라가 아니라, 어떤 빌라를 선택하느냐 입니다.
이 글은 빌라 경매 물건에서 가장 먼저 걸러야 할 기준을 정리한 글입니다. H.입찰입니다.
빌라 경매 물건에 대해 상담을 하다 보면 초보분들이 가장 많이 묻는 질문이 있습니다. "빌라는 다 위험한 거 아닌가요?"
그런데 실제로는 빌라 자체가 문제가 아니라, 처음 어떤 빌라를 건드리느냐가 문제인 경우가 훨씬 많습니다. 같은 빌라인데도 어떤 물건은 시작부터 체력이 갈리고 어떤 물건은 생각보다 담담하게 끝납니다.
그 차이를 만드는 기준이 바로 썩은 빌라냐, 준신축 빌라냐 입니다. 이 글에서는 초보가 첫 빌라 경매에서 흔히 빠지는 착각을 정리하고 두 유형의 빌라를 어떻게 구분해야 하는지 실전기준으로 차분하게 풀어보겠습니다.
빌라는 크게 두 가지로 나뉩니다. 오래된 썩은 빌라 (일명 썩빌) 준공 5~6년 내외의 준신축 빌라 둘 다 빌라이지만, 입찰 기준, 리스크, 매도 전략은 완전히 다릅니다. 1. ...
