[상속/증여세] 상속 주택의 가격 결정

안녕하세요. 여러분의 세금스토리텔러 세무법인지성 구로지점입니다.

상속받은 주택의 상속세 신고를 하기 위해서는 주택의 가격을 결정해서 신고를 진행해야 하는데요. 오늘의 포스팅 내용은 상속 주택의 가격 결정방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

상속 재산의 가격이 얼마인지 아는 것부터 시작 상속세는 재산에 대한 과세이기 때문에 현금이 아닌 재산의 가치를 화폐로 나타낼 수 있는 과정이 필요합니다. 부동산의 경우 ' 이 아파트는 00억원이다.'

라고 말할 때 누구는 실거래가로 말하고, 누구는 공시가격으로 말할 수도 있습니다. 그래서 재산을 두고도 여러가지 방법으로 가격을 측정할 수 있기 때문에 세법에서는 재산의 가격을 결정하는 방법을 정해 놓았습니다.

재산 중에 가장 흔한 주택의 가격이 어떻게 결정되는 살펴보도록 하겠습니다. 1순위 상속받은 주택의 거래가격 상속받은 그 주택이 매매·경매 등을 통해 거래되었다면 그 거래가격을 주택의 가격으로 봅니다. 모든 거래를 보는 것은 아니고, 사망일 전 ...

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