전세 계약하기 전 필독! 은평구 변호사 신탁부동산 전세사기 예방

안녕하세요. 은평구 부동산 전문 변호사 정성엽입니다.

전세사기 피해를 입어 도움을 요청하시는 분들의 연락이 꾸준히 이어지고 있습니다. 검색을 통해 이 글을 읽고 있는 분들 중에도 전세사기 피해로 도움을 줄 변호사를 알아보고 있는 분들도 있을 것이라고 생각됩니다.

'전세사기'라고 하면 많은 분들이 깡통전세 사기를 떠올립니다. 깡통전세는 전세 보증금이 주택의 매매가보다 높아 해당 집을 매도해도 임대차보증금을 온전히 돌려받을 수 없는 것을 의미하며 보통 임대인이 자기자본이 거의 없이 임대차보증금과 대출금으로 매매한 주택일 가능성이 높습니다.

그렇기에 다음 세입자가 구해지지 않았을 때 보증금을 돌려주지 못하고 결국 피해는 고스란히 임차인에게 돌아가는 것이죠. 최근에는 깡통전세사기 수법이 많이 알려지며 전세 계약을 체결하기 전, 등기부등본을 통해 근저당을 확인하는 등 전세사기 예방을 위해 꼼꼼하게 알아보는 분들이 많으실 텐데요.

오늘은 조금은 생소하게 들릴 수 있는 신탁부동산 사기에 대해 알...