뉴스에서 외국계 큰손들이 한국 임대주택 시장에서 발을 빼고 있다는 보도를 봤다. 캐나다연금, 모건스탠리, GIC 같은 기관들이 잇따라 투자 보류 또는 철수를 고민한다는 내용이었다.
나는 이게 갑작스럽다는 느낌이 들지 않았다. 오히려 “이제 시작이구나” 하는 생각이 먼저 들었다.
왜냐하면, 나는 이미 10·15 부동산 대책을 보면서 임대시장부터 충격이 올 것이라고 생각했기 때문이다. 전세→월세 전환, 그리고 임대시장 흔들림 그때 나는 공부일기에서 이렇게 썼다. 10·15 부동산 대책, 사다리 걷어차기 요즘 발표된 10·15 부동산 대책을 읽으면서 문득 이런 생각이 들었다.
“이건 서민들에게 집 사지 말라는 ... blog.naver.com “전세대출이 막히면 월세가 오른다. 그리고 그 부담은 고스란히 서민에게 간다.”
이건 시장 원리상 너무 자연스러운 흐름이었다. 전세이자가 사실상 월세의 상한선 역할을 했는데, 그 상한선이 사라지면 월세는 올라갈 수밖에 없다.
그리고 지금 벌어지는 ...
