[2025 타경 12908] 서울 영등포 아트자이아파트 추천입찰가

본 건은 1호선 신도림역과 영등포역 인근에 위치한 영등포 아트자이아파트 43평형(전용 143.59) 24층 고층 물건입니다. 1회 유찰되어 가격적 메리트가 발생했으며, 권리상 하자가 없는 대형 평수 아파트입니다. 1. 사건 개요 및 물건 요약 사건번호 2025 타경 12908 (서울남부지방법원 경매 12계) 소재지 서울 영등포구 도림동 821 영등포아트자이 106동 24층 2403호 면적 건물 143.59 (전용) [약 43평형 / 24층] 감정가 1,880,000,000원 최저가 1,504,000,000원 (80%) 입찰기일 2026-06-11 추천입찰가 15억 8,000만 원 내외 2.

시세 및 마진 분석 (143.59 기준) 본 건의 감정가(18.8억)는 과거 가격을 반영하여 현재 실거래되고 있는 시세보다 다소 높게 책정되어 있습니다. 최근 동일 단지 29층이 17억 7,000만 원에 거래된 점을 감안하여 예상 매도가를 17억 5,000만 원으로 보수적으로 산정했습니다.

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