[2025 타경 822] 서울 노원구 공릉동 공릉대동1차 추천입찰가

본 건은 지하철 7호선 태릉입구역 역세권에 위치한 노원구 공릉대동1차 아파트 32평형(전용 84.97) 6층 물건입니다. 본 건은 권리관계상 인수 리스크가 낮은 안전한 물건입니다. 1.

사건 개요 및 물건 요약 항목 내용 사건번호 2025 타경 822 (서울북부지방법원 경매 6계) 소재지 서울특별시 노원구 공릉동 대동아파트 101동 6층 604호 면적 건물 84.97 (전용 25.70평) 감정가 650,000,000원 최저가 520,000,000원 (감정가 대비 80%) 입찰기일 2026-06-09 추천입찰가 5억 8,000만 원 내외 2. 시세 및 마진 분석 (84.97 기준) 본 건의 감정가(6.5억)는 2025년 4월 기준으로 평가되었습니다.

최근 실거래가는 감정가와 유사하거나 소폭 높은 수준에서 형성되어 있습니다. 2025년 9월 9층 물건이 6억 5,350만 원에 거래된 점을 감안하여 예상 매도가를 6억 5,000만 원으로 산정했습니다. 구분 금액 KB일반평균가 645,0...