신탁사의 정의? 어떤일을 할까요? - 부동산용어정리

분양관련 뉴스를 접하다 보면 시행사와 시공사라는 용어를 많이 듣게 됩니다. 지난시간에 그 의미에 대해 알아봤는데요~ 이번에는 신탁사에 대해 알아보겠습니다.

신탁사란 무엇일까요? 대부분 시행사 시공사라는 말보다는 왠지 신탁사가 낯설다 하시는 분들 계실겁니다.

아파트를 짓기를 결정 하고, 또 짓는 곳만 있으면 되는거 아닌가? 신탁사 는 뭐지?

왜 필요하지? 라고 생각하시는 분들을 위해 알려드리겠습니다.

시행사에서는 아파트를 건설을 결정하고 이런저런 계획과 진행을 하고요~ 시공사, 즉 건축회사는 아파트의 실질적인 공사를 진행하게 됩니다. 그러면서 시행사는 분양받고자 하는 사람들에게서 계약금이라던가 중도금같은 아파트 비용을 받게 되는데요!

신탁사 는 여기에서 관여하게 됩니다. 시행사에 바로 돈이 들어가지 않도록 신탁사가 먼저 자금을 받아서 관리를 하게 됩니다.

한마디로 입주하고자 하는 분들에게는 안전장치라고 보시면 되는겁니다. 신탁사에 일단 아파트 비용을 맡겨놓고 이상 없이 아파트가 완공이...