최근 서울시와 정부가 발표한 '용적률 완화 대책'이 부동산 시장에 거대한 파도를 일으키고 있습니다. 불과 몇 개월 전까지만 해도 공사비 급등과 사업성 악화로 멈춰 섰던 수많은 재개발·재건축 단지들이 다시금 활기를 띠기 시작했는데요.
오늘은 2026년 정비사업의 핵심 키워드인 '용적률 완화'가 가져올 시장의 변화를 심층 분석하고, 이 기회를 어떻게 수익으로 연결해야 할지 투자 전략까지 정리해 드리겠습니다. 용적률 완화로 사업성 개선 VS 도시 과밀화 및 주거환경 악화 본격화된 '용적률 완화 시대', 무엇이 달라지나?
정부와 서울시의 잇따른 규제 완화로 정비사업은 이제 '사업성 확보'라는 새로운 국면을 맞이했습니다. 주택 공급 확대를 위해 각종 금기사항들을 과감히 걷어낸 것이 핵심입니다. 1.
서울시: 도시정비형 재개발의 '영토 확장' 그동안 영등포 등 일부 지역에 한정되었던 '도시정비형 재개발' 가능 지역이 강남, 잠실, 창동·상계 지역까지 대폭 확대되었습니다. 높이 규제 철폐: 영...
