안녕하세요. 임대차계약 기간이 종료되었음에도 임대인이 보증금을 반환하지 않은 경우, 이에 대한 임차인의 강구책으로 임차권등기명령을 신속 정확히 처리해 드리고 있는 장명철법무사입니다.
오늘은 임차인 입장에서 임차주택에 관한 임차권등기명령이 왜 필요한지, 신청할 수 있는 요건, 필요한 서류, 소요비용은, 절차진행 과정, 주의할 점에 대하여 살펴보겠습니다. 『임차권등기가 필요한 이유』 ① 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차권등기를 해두면 여러 가지 장점이 있습니다. * 임차주택을 명도 하고 다른 곳으로 이사나 전출입을 하더라도 기존에 확보한 대항력과 우선변제권이 상실되지 않고 계속 유지가 됩니다. * 차후에 임대인이 새로운 세입자를 구하게 되면 임차인이 해둔 임차권등기의 말소가 필요하므로, 이때 임대인은 반드시 임차인에게 등기를 말소해달라는 도움을 청하게 됩니다. * 임차권등기명령 신청은 비용도 저렴하고 소송에 비해서 시간도 오래 걸리지 않는 장점이 있습니다. ② HUG에 보증보험을 가...
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원문 링크 : 부천인천 임차권등기명령 신청, 전국 어디든 OK
