부동산 점유취득시효 인정 요건 승소 판결로 알아보기

안녕하십니까, 법무법인(유한)진솔 부동산소송TF입니다. 오늘은 부동산소송TF의 전문 분야인 부동산 점유취득시효 인정 요건 승소 판결로 알아보겠습니다.

개념 핵심쟁점 1심 패소 사건의 2심 승소 판결 점유취득시효 소송의 해법 1. 개념 -권리 위에 잠자는 자는 보호받지 못한다.

부동산 점유취득시효 제도란 민법 245조 점유로 인한 부동산소유권의 취득기간 조항에 규정되어 있습니다. 민법 제245조(점유로 인한 부동산소유권의 취득기간) ① 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다.

토지소유자가 아닌 자가 20년간 점유하였다면, 소유권 취득을 가능케 하는 법률 조항입니다. 소유자가 아닌 사람이 소유권 취득을 가능하게 하는 것이 언뜻 생각하면 이상해보이지만, 시효취득의 개념은 "권리 위에 잠자는 자를 배제하고 점유사용의 현실적 상황을 존중하자는 제도"입니다.

하지만 소유권을 쉽게 박탈한다면, 토지소유자의 권리를 지나치게 침해하는 결과를 ...