공급면적, 전용면적 차이에 대해서

공급면적, 전용면적 차이에 대해서 부동산을 알아볼 때 헷갈리는 용어 중 면적 관련된 다양한 용어가 있습니다. 전용면적, 공급면적, 계약 면적인데요.

도대체 어떤 차이점이 있는지 자세하게 알아봐요. 먼저 전용면적은 실제로 사용하는 집의 면적입니다.

보통 실평수라고 부르는데요. 집의 방과 거실, 화장실 등 모두 포함한 넓이로 전용 생활공간을 말하는 면적입니다.

다음으로 공급면적은 전용면적과 주거 공용면적이 합쳐진 면적입니다. 예를 들어 주거 공용면적이란 계단이나 엘리베이터, 복도를 포함하고 있습니다.

또한 마감 선이나 벽체 공용부분까지도 포함하기 때문에 전용면적보다 더 많은 면적을 포함하고 있습니다. 마지막으로 계약 면적은 뭘까요?

이렇게 순서대로 설명해 드린 이유가 있는데요. 가장 적은 면적부터 순서대로 포함하는 범위가 넓어지기 때문입니다.

계약 면적에는 공급면적에 기타 공용면적까지 더해져서 가장 큰 범위를 나타냅니다. 기타 공용면적이란 지하 주차장이나 건물 밖에 있는 경비실, 관리사...