뉴스에서 자주 나오는 LTV, DTI, DSR 차이점 정확하게 알기 뉴스에서나 대출받을 때, 자주 접하게 되는 단어입니다. 주택담보대출을 받을 때 나오는 용어인데요.
LTV, DTI, DSR의 정확한 뜻을 알아보겠습니다. 주택을 구입할 때 전체 금액을 현금으로 지급하고 구입한다면 정말 좋겠지만, 대부분 돈이 부족한 상태입니다.
이럴 때 은행에서 대출받아서 주택을 구입하는데요. 은행에서 나에게 얼마나 빌려줄지 평가하는 기준이 LTV, DTI, DSR입니다.
LTV(Loan To Value ratio)는 집 가격을 기준으로 얼마를 빌릴 수 있는지 정하는 기준이 됩니다. 예를 들어, LTV가 50%라면 현재 소유하고 있는 아파트 가격의 50%를 대출해준다는 이야기입니다.
하지만 실제로는 내가 구매한 가격이 아닌 KB시세를 기준으로 하고 있어서 대출받을 수 있는 금액은 달라집니다. 또한 소액 임차보증금을 빼고 대출금을 주기 때문에 더 적게 계산하셔야 합니다.
담보 대출과 주택 가격이 중요했...
