[건설 확대경] 서울 정비사업, 이주비에 발목...대출 규제로 공급 차질 우려

28일 서울시와 정비업계에 따르면 올해 이주를 앞둔 정비사업 구역 43곳 가운데 39곳(약 3만 1000가구)이 대출 규제로 이주비 조달에 어려움을 겪고 있는 것으로 조사됐다. 자료=서울시 서울시가 정부에 정비사업 이주비 대출 규제 완화를 촉구한 것으로 나타났다.

정부의 대출 규제로 이주비 조달에 차질을 겪으며 약 3만여 가구의 정비사업 공급이 지연될 상황에 놓여서다. 28일 서울시와 정비업계에 따르면 올해 이주를 앞둔 정비사업 구역 43곳 가운데 39곳(약 3만 1000가구)이 대출 규제로 이주비 조달에 어려움을 겪고 있는 것으로 조사됐다. 이 중 재개발·재건축은 24곳(2만 6200가구), 모아주택 등 소규모 주택정비사업은 15곳(4400가구)이 규제 대상이다.

서울 정비사업은 정부의 6·27 가계부채 관리 강화 방안과 10·15 주택시장 안정화 대책에 따라 1주택자는 LTV 40%, 다주택자는 LTV 0%, 대출 한도 6억원의 규제가 적용되고 있다. 이주비 조달 여건은 사업 규...