[언론보도] “실거주 안해도 돼” 경매 나온 98억 압구정현대, 100억대로 신고가 쓸까

법무법인 명도입니다. “실거주 안해도 돼” 경매 나온 98억 압구정현대, 100억대로 신고가 쓸까 헤럴드경제 - 김희량 기자 법무법인 명도 강은현 경매연구소장이 2025년 11월 05일자 헤럴드경제 '“실거주 안해도 돼” 경매 나온 98억 압구정현대, 100억대로 신고가 쓸까' 언론보도에 대한 언론사의 요청에 따라 인터뷰하였습니다.

원문 중 인터뷰 내용 발췌 압구정현대아파트에서 시세 98억인 한 매물이 경매에 등장했다. 토지거래허가제로 인한 실거주 의무가 없어 경매에서 100억이 넘는 낙찰가를 기록할 수 있다는 전망이 나온다.

(중략) 집주인은 소유권을 2003년 이전한 조합원으로 추정된다. 투기과열지구 내 재건축은 조합 설립 이후 조합원 지위 양도가 원칙적으로 제한되지만 단 금융기관에 대한 채무불이행에 따른 경매와 공매에서는 지위 양도가 가능하다.

(중략) 10·15대책 이후 25억 이상 서울의 고가 아파트의 경우 부동산 시장에서 실거주 요건, 자금조달계획, 대출 규제 등을 받아 ...