안녕하세요, 부동산의 가치를 만드는 감사씨입니다. 지난 시간까지 민간임대의 기초에 대해 알아봤다면, 오늘은 현장에서 가장 뜨거운 감자이자 많은 분들이 혼란스러워하시는 주제를 가져왔습니다.
"감사씨, 이거 지주택(지역주택조합)이랑 비슷한 거 아니에요?" "협동조합형 민간임대는 또 뭐고, 임의단체는 뭔가요?"
부동산 개발 현장에서 20년을 일한 저조차도 가끔 혀를 내두를 정도로 용어가 혼재되어 쓰입니다. 하지만 '누가 모집하느냐'에 따라 내 보증금의 운명이 달라질 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?
오늘은 전문가가 아니면 구분하기 힘든 [사전모집형 일반장기 민간임대]의 실체를 아주 쉽게, 그리고 확실하게 정리해 드리겠습니다. 필독: 사전 안내 본 포스팅에서 다루는 ‘사전모집형’은 현장에서 통용되는 표현이며, 모집 주체(협동조합/법인/임의단체) 및 지자체의 인허가 진행 상황에 따라 법적 성격과 보호 범위가 천차만별입니다.
아래 내용은 현행 법령 및 공공기관 가이드라인을 기반으로 정리하였으나...
