수요 폭발에도 요양시설 공급이 더딘 진짜 이유 5가지 (시니어 하우징 분석 1편)

요양시설 공급 어려운 이유 5가지 안녕하세요, 부동산의 가치를 만드는 '감사씨'입니다. ^^ 이웃님들, 요즘 뉴스나 주변에서 이런 이야기 많이 들으시죠? "앞으로 노인 인구가 늘어나니 요양원이나 실버타운이 대세가 될 거다!"

저도 부동산 개발 업계에서 일을 하다 보니 이런 시장의 흐름에 굉장히 민감한 편입니다. 확실히 시니어 하우징(노인 주거/요양 시설)에 대한 관심과 수요가 폭발적으로 늘어나는 게 피부로 느껴집니다.

그런데 참 이상하죠? 그렇게 수요가 많은데, 막상 주변을 둘러보면 괜찮은 시설이 빠르게 늘어나는 것 같지는 않습니다.

시행사나 건설사들도 선뜻 뛰어들기 주저하는 모습도 보이고요. 도대체 왜 그럴까요?

제가 그동안 부동산 개발 현장에서 쌓은 경험과 최근 집중적으로 스터디한 내용을 바탕으로 그 이유를 파헤쳐 보려 합니다. 오늘부터 총 10회에 걸쳐 [시니어 하우징 실무 가이드] 시리즈를 연재 할려고 합니다.

제가 공부하고 정리한 이 내용들이 부동산 관계자분들, 혹은 노후를...