안녕하세요~ 세무사 유노입니다 :) 이번 포스팅에서는 2022년 5월 10일 이후 폐지됐지만 한동안 양도소득세에서 가장 Issue 였던 소득세법 시행령 제154조 제5항 단서규정과 관련하여 새로운 세법해석 사례가 나와 공유드리고자 합니다! 특례주택을 일반주택보다 먼저 양도 시 일반주택의 비과세 보유기간 기산일에 대한 내용입니다.
우선 기존 해석사례[기획재정부재산-194(2020.02.18)] 중 (쟁점5)를 바탕으로 해당 사례를 살펴보도록 하겠습니다~ 기획재정부재산-194(2020.02.18) 중 (쟁점5) [제목] 1세대1주택 비과세 판정시 보유기간 계산방법 [질문요지] 「소득세법 시행령」(2019.2.12. 대통령령 제29523호로 개정되어 2021.1.1.
시행되는 것) 제154조제5항을 적용할 때 아래의 각 쟁점별로 양도주택의 1세대1주택 비과세 판정 시 보유기간 기산일 (쟁점5) 2주택 보유세대가 1주택 양도(과세) 후 남은 “최종 1주택” 양도 (제1안) 당해 주택 취득...
![[양도] 21.1.1.~22.5.9. 기간 중 조특감면·상속·임대주택 양도 후 일반주택 양도 시 보유기간 기산일](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA4MTBfMjk1/MDAxNjYwMDk5OTMxMzI1.gXN0FHJyn2Y3dVjpoC4mgYm2rmntGTjw414kYmcS6nYg.UMBzOHKZEP65PVffx8G-aDK-9Dc6DKjc9DC3WcCWU_wg.JPEG.noyou1606/21.1.1.22.5.9._%B1%E2%B0%A3_%C1%DF_%C1%B6%C6%AF%B0%A8%B8%E9%26middot%3B%BB%F3%BC%D3%26middot%3B%C0%D3%B4%EB%C1%D6%C5%C3_%BE%E7%B5%B5_%C8%C4_%C0%CF%B9%DD%C1%D6%C5%C3_%BE%E7%B5%B5_%BD%C3_%BA%B8%C0%AF%B1%E2%B0%A3_%B1%E2%BB%EA%C0%CF.jpg?type=w2)
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![[양도] (2022.7.5. 현재)조정대상지역 지정 및 해제현황](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA3MDVfMzAg/MDAxNjU3MDE1NTE0OTIy.e_EGa4952b9vHsE6EuCPYVyup69REp3uHP8rwGlM9UAg.T-rGv4b_rbXFVXmrBSvbWZ7lbuWjprF_q7XlGrpUKJ0g.JPEG.noyou1606/%282022.7.5._%C7%F6%C0%E7%29%C1%B6%C1%A4%B4%EB%BB%F3%C1%F6%BF%AA_%C1%F6%C1%A4_%B9%D7_%C7%D8%C1%A6%C7%F6%C8%B2.jpg?type=w2)
![[양도] 1주택의 지분만 양도하는 경우 비과세가 되나요?](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNDA4MDlfMTI1/MDAxNzIzMTk0NDY4NTI5.sWbsi5lyUjSjVt4kUxFU10zzE1IUpdP7JK-jtecI8fYg.4tg8UDrlKUgo13sOaJNT1yTqNYHzTEtInRN750Iy1rUg.PNG/1%C1%D6%C5%C3%C0%C7_%C1%F6%BA%D0%B8%B8_%BE%E7%B5%B5%C7%CF%B4%C2_%B0%E6%BF%EC_%BA%F1%B0%FA%BC%BC%B0%A1_%B5%C7%B3%AA%BF%E4.png?type=w2)
![[양도] 조정대상지역 공고 이전 오피스텔 분양계약 시 일시적 2주택 허용기간](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjExMTFfNTAg/MDAxNjY4MTMzMzkyMzUz.z34tEMFFlPl8bqCIpVmb9df7Whx9lOh1fpUBQpevpk0g.dXLX90GlDNhWHHdi6ZQ3IOycsKWpnSaFFMpJ9aM2nAUg.JPEG.noyou1606/%3F%C1%B6%C1%A4%B4%EB%BB%F3%C1%F6%BF%AA_%B0%F8%B0%ED_%C0%CC%C0%FC_%BF%C0%C7%C7%BD%BA%C5%DA_%BA%D0%BE%E7%B0%E8%BE%E0_%BD%C3_%C0%CF%BD%C3%C0%FB_2%C1%D6%C5%C3_%C7%E3%BF%EB%B1%E2%B0%A3.jpg?type=w2)
![[상증] 상속세·증여세 세율 인하와 상속세 자녀공제 5억 확대 개정안 부결로 현행 유지](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNDEyMTJfMjQy/MDAxNzMzOTkyMjY3NzYw.KMqoTuwrI9pUhsmZ_A5GuLowDjN92pEBaCTMW17-p2wg.tn9dMOa7v_WMPPbwPPG6dhDNofyj4--POfKDd3HYtqkg.PNG/%BB%F3%BC%D3%BC%BC%26middot%3B%C1%F5%BF%A9%BC%BC_%BC%BC%C0%B2_%C0%CE%C7%CF%BF%CD_%BB%F3%BC%D3%BC%BC_%C0%DA%B3%E0%B0%F8%C1%A6_5%BE%EF_%C8%AE%B4%EB_%B0%B3%C1%A4%BE%C8_%BA%CE%B0%E1%B7%CE_%C7%F6%C7%E0_%C0%AF%C1%F6.png?type=w2)
![[양도] 상생임대주택 양도소득세 특례 확대 · 개편](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjEwMDRfNDAg/MDAxNjY0ODQ2OTk5OTc4.4-9Ry63NRKO0UzBpA-pDFF-ooP7LKHEowxmlnvVnf2Ug.1FRMLNnyPF7qqwJNiI8ULY2kjuYYWWDIdyH4G57N3Kcg.JPEG.noyou1606/%3F%BB%F3%BB%FD%C0%D3%B4%EB%C1%D6%C5%C3_%BE%E7%B5%B5%BC%D2%B5%E6%BC%BC_%C6%AF%B7%CA_%C8%AE%B4%EB_%26middot%3B_%B0%B3%C6%ED.jpg?type=w2)
![[부가] 부가가치세 일반·간이 과세자 구분 과 신고·납부기간](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjA2MjlfMTcg/MDAxNjU2NDg5OTgyOTg1.LPcfEM0twz38yWXr84dzSmBEbIgM-SafpTJX3PnM5Icg.kHgUKRc1CEPr6LaO6xwQnqsu1HbDEO0_qheWHUvPx1kg.JPEG.noyou1606/%3F%BA%CE%B0%A1%B0%A1%C4%A1%BC%BC_%C0%CF%B9%DD%26middot%3B%B0%A3%C0%CC_%B0%FA%BC%BC%C0%DA_%B1%B8%BA%D0_%B0%FA_%BD%C5%B0%ED%26middot%3B%B3%B3%BA%CE%B1%E2%B0%A3.jpg?type=w2)