부동산 취득세, 취득세율

안녕하세요. 부동산을 매수하고 등기를 칠 때 취득세 완납 증명을 요구합니다.

매매 금액에따라 취득세 역시 적지 않은 금액이라 놀라는 분들도 많은데요. 오늘은 이 취득세에 대해 알아보겠습니다.

취득세는 동산이나 부동산 등의 자산을 취득한 자에게 부과되는 세금으로 우리 세법에서는 토지, 건축물, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프회원권, 콘도회원권등의 취득에 대하여 물건 소재지의 시도에서 취득자에게 부과하고 있습니다. 예전에는 취득세와 등록세가 나뉘어져 계산되었기에 합쳐서 취등록세라고 불리었는데 지금은 통합되어 취득세라고 명칭이 변경되었습니다.

취득세의 과세표준은 취득당시의 가약 또는 연부 금액으로 하고 취득자가 신고한 가액에 의하는 것이나 신고가액이 없거나, 신고가액이 시가표준액에 미달할 때에는 시가표준액으로 함을 원칙으로 합니다. 시가표준액은 취득세, 등록면허세, 재산세등을 과세하기 위하여 기준이 되는 가격을 부동산가격공시에 관한 법률에 의하여 매년 공시하는 가...