2026년 공동주택 공시가격이 발표되었습니다.. 공시가격은 세금·매물·임대시장까지 모두 연결되는 핵심 변수라는 점에서 실수요자와 투자자 모두 이해해야 할 이슈입니다.
공시가격은 정부가 세금 부과 기준으로 정하는 공식적인 주택 가격입니다. 실거래가와는 다르며 보통 시세보다 낮게 책정됩니다.
공동주택 공시가격은 정부가 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택의 가격을 공식적으로 평가해 발표하는 금액으로 세금 부과의 시작입니다. 1. 서울 공시가격 18.67% 상승 이번 공시가격은 지역별 격차 확대(양극화)현상이 두드러졌습니다.
전국 평균 상승률이 9.16% 인데 반해 서울 평균 상승률은 18.67%로 서울만 유일하게 두 자릿수 급등을 보였습니다. 특히 눈에 띄게 오른 지역은 강남구: 26.05% 송파구: 25.49% 서초구: 22.07% 성동구: 29.04% (최고 상승) 용산구: 23.63%로 지가가 비싼 곳이 더 많이 오른 구조를 보였습니다.
이는 단순히 공시가격을 떠나서 서울과 ...
