2025년 10월 14일, 이재명 대통령은 용산 대통령실에서 열린 국무회의에서 최근 서울과 수도권 부동산 가격 상승세에 대해 "부동산 투기를 통해 재산을 늘리겠다는 것은 이제 과거의 생각"이라며, "언젠가 반드시 사고가 나게 돼 있다"라고 경고 하였습니다. 특히, 일본의 1980년대 후반 부동산 버블 붕괴 사례를 언급하며 한국도 유사한 위험에 직면할 수 있다고 지적했습니다. 1.
일본 부동산 버블과 붕괴 일본은 1980년대 후반, 과도한 신용 팽창과 투기적 수요로 인해 도쿄 중심부를 포함한 전국 부동산 가격이 급등했습니다. 1989년을 정점으로, 도쿄 중심 상업지의 지가는 1당 수천만 엔대에 달했고, 콘도미니엄 가격 역시 최고 수준을 기록했습니다. 그러나 1991년부터 버블이 붕괴되면서 도쿄를 제외한 대부분 지역, 특히 지방 중소도시는 30년이 넘도록 당시 고점을 회복하지 못하였고 장기 보유자들은 원금 손실에 더해 30여년간의 이자 비용을 포함하면 실질 손실이 70~80%에 달하는 ...
