7월 부터 적용 되는 스트레스 DSR 3단계?

최근 금융당국은 가계부채 증가를 억제하기 위해 수도권 지역의 대출 규제를 강화하는 방안을 검토하고 있습니다. 특히, 오는 7월 시행 예정인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 도입과 관련하여 수도권 주택담보대출(주담대)에 대한 가산금리 상향 조정이 논의되고 있습니다.

DSR 이란? DSR은 개인이 보유한 ‘모든 대출의 원리금’을 연소득 대비로 따져 대출 한도를 정하는 방법입니다.

DSR(총부채원리금상환비율) = 연간 대출 원리금 상환액 ÷ 연간소득 이 DSR이 40%를 초과하지 않아야 합니다. 스트레스 DSR 3단계란?

스트레스 DSR은 금리 상승에 대비하여 대출 심사 시 추가적인 가산금리를 적용하는 제도입니다. 대출 심사 시 적용하는 ‘가상의 금리’를 높여 대출한도를 제한하게 되는데 금리 상승기에 변동금리 차주의 상환능력이 줄어드는걸 감안하는 것으로 대출자의 실제 상환 능력을 보다 보수적으로 평가하는 방식으로 가계 대출을 규제 합니다. stress 는 심리적 긴장감,압박감...