서울시는 신속통합기획(신통기획) 2.0을 공식 발표하며 향후 10년 넘는 서울 부동산 시장의 밑그림을 제시했습니다. 오세훈 시장의 대표 브랜드 정책이자 1기 신통기획의 후속 버전으로서, 공급 속도와 규모, 그리고 균형 발전을 동시에 잡겠다는 전략이 담겨 있습니다. 1.
신속통합기획 1.0 성과와 한계 신통기획 1.0은 2021년 오세훈 시장이 서울시로 복귀한 직후 도입한 정비사업 제도였습니다. 당시 서울 부동산 시장은 문재인 정부의 재건축·재개발 규제와 공급 부족이 맞물리며 집값이 급등하던 시기였는데, 서울시는 이를 타개하기 위해 ‘속도전’을 내세웠습니다. 1) 성과 예비안전진단 면제 및 심의 통합을 통해 절차를 대폭 단축했는데 실제로 신통기획을 통해 지정된 구역은 총 140곳 이상으로 과거 연평균 20~30곳에 불과하던 신규 정비구역 지정 속도를 크게 끌어올렸습니다.
정비구역 지정까지 걸리던 기간이 기존 5년 → 2년 내외로 단축되며, 주민 체감도도 높았습니다. 1기 신통기획을 통...
