2025년 5월 마포구 부동산 시장 분석

마포구는 서울 서부에 위치한 주거지역으로, 홍대·신촌 등 젊은 문화의 중심지이자 공덕·상암 등 업무지구를 포함한 복합적인 도시 특성을 지니고 있다. 한강변을 따라 발달한 주거단지와 더불어 대중교통 접근성이 뛰어난 이점을 갖추고 있어 실수요자들에게 꾸준한 인기를 얻고 있는 지역이다.

최근 정부의 규제 정책 변화와 시장 심리의 영향으로 복합적인 양상을 보이고 있는 마포구 부동산 시장을 다각도로 분석해본다. 매매 가격 분석 마포구 아파트 매매가격은 2025년 4월 7일부터 5월 5일까지 5주 연속 상승세를 유지하며, 주간 변동률은 0.17% → 0.14% → 0.14% → 0.17% → 0.18%로 점진적인 상승 추세를 보이고 있다.

특히 최근 2주간 상승폭이 확대되는 모습이 눈에 띈다. 지역별로는 아현동, 공덕동, 염리동, 대흥동 등 정주여건이 양호한 주요 단지를 중심으로 가격 상승이 두드러진다.

실례로 신수동 '신촌숲아이파크' 전용 84는 22억 5천만 원에 거래되며 신고가를 경신했다...