법인 공시가 1억 이하 투자 시 장점

법인으로 공시가 1억 이하 빌라나 오피스텔 투자를 하시는 분이 간간이 보인다. 세금적으로 무슨 장점이 있어서 1억 이하의 물건에 꽂히셨는지 알아보자 1.

취득세 (O) 3주택자가 새로운 주택(오피스텔 포함)을 취득할 때 12%의 취득세가 부과되지만 공시지가 1억 이하의 주택의 경우 1.1%만 납부하면 된다. ( 주의 ) - 재개발 재건축 등의 관리지역일 경우 주택수 포함됨 2. 보유세(X) 종합부동산세 계산 시에는 주택 수에 포함됨 조정 대상 지역 2주택이거나 전국 3주택 이상의 경우 종합부동산세 중과세율이 적용된다. 3.

양도세(X) 주거용으로 사용할 경우 공시가격과 무관하게 주택 수에 포함됨(실질과세를 원칙으로 한다.) 고가주택을 보유한 경우 공시가 1억 이하 주택으로 비과세 혜택을 놓칠 수도 있으니 주의해야 한다. 4.

공시가 1억 이하 법인 투자 장단점 공시가격 1억 이하 투자 시 장. 단점 장점 단점 취득세 중과 제외(12% -> 1.1%) 매수 후 공시가 1억 초과 시 매...

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