안녕하세요, 마이옥션 공장·창고 경매 디렉터 이태욱 차장입니다 부산 식품 수산업 공장경매, 특히 사하구 장림 공장 라인을 보시는 분들은 보통 세 가지 먼저 확인합니다. 대형차가 편하게 드나들 수 있는 도로 폭, 주변 공장 시세 수준, 그리고 권리·임차 구조가 깔끔한지입니다.
이 세 가지가 맞지 않으면, 감정가나 최저가가 싸게 보여도 실제 운영 단계에서 막히기 쉽습니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 **부산 제조 공장경매 물건 중 하나인 사하구 장림 공장, 사건번호 2024타경2075**입니다.
토지 1,301.60(약 393.7평), 건물 1,369.70(약 414.3평) 규모의 공장으로, 감정가는 약 35.9억, 현재 최저 입찰가는 감정가의 70%인 약 25.13억 수준입니다. 토지 기준으로 계산하면 감정가 평당 약 912만 원, 최저가는 평당 약 638만 원 정도에 해당합니다.
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