22.대위변제 제3자가 채무자의 빚을 대신 변제하면 구상권 범위 내에서 종전 채권자의 지위가 변제자에게 이전하는 것을 말한다 실무에서 가장 빈번하게 일어나는 대위변제는 후순위 임차인보다 선순위 채권이 있을 때, 채권을 변제해서 선순위 임차인의 지위로 향상시켜 대항력을 유지하거나 보증금 전액을 보전받기 위해 하는 경우가 많다 23. 배당 부동산의 매각 대금으로 권리의 우선순위에 따라 채권자에게 매각대금을 나누어주는 것을 말한다 배당에서 1순위는 경매비용이다 24.
배당요구 법률에 따라 우선변제청구권이 있는 채권자, 집행력 있는 정본을 가진 채권자 등 경매에서 압류채권자 이외의 채권 자가 집행에 참가하여 변제를 받는 방법을 말한다 다만 배당요구는 배당요구 종기일까지 꼭 신청해야한다. 25.배당요구 종기일 집행법원은 경매개시결정 이후 1주일 내에 부동산 경매 절차에 소요되는 기간을 고려하여 첫 매각기일 이전까지 배 당요구를 마치도록 한다 등기사항전부증명서에 등재하지 않은 채권자(임차인 등...
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