6년 단기주택임대사업자 | 세금 혜택 두 가지 꼭 확인하세요

안녕하세요, 세무법인 리치앤택스 김유석 세무사입니다. 오늘은 최근 다시 허용된 6년 단기임대사업자 등록과 관련해 실무상 가장 많이 혼동되는 두 가지 함정에 대해 말씀드리려 합니다.

함정1: 취득세 감면 불가합니다. 이전 작성 포스팅 내용 中 <이전 작성 포스팅> 주택임대사업자 | 취득세 감면 받을 수 있는 임대주택 취득 전략 안녕하세요, 세무법인 리치앤택스에서 양도·상속·증여 업무를 전문으로 하고 있는 세무사 김유석입니다.

많... blog.naver.com 많은 분들이 단기임대사업자 등록 주택도 취득세를 줄일 수 있다고 오해하시는데요, 6년 단기임대사업자 등록은 아쉽게도 취득 감면 혜택이 없습니다. 현행 법령상 취득세 감면은 「지방세특례제한법」에 명시된 경우에만 적용됩니다.

그런데 해당 법에는 6년짜리 단기 임대 유형은 포함되어 있지 않습니다. 10년 이상 임대 등록이 된 장기임대주택만이 세금 감면을 받을 수 있도록 규정돼 있죠. 예를 들어, 신축 분양을 받은 후 잔금 납부 전 임...