양도세 중과 유예 종료, 급매물 기회 올까?

부동산 시장, 다시 변곡점 다주택자 양도소득세 중과 유예가 4년 만에 종료되면서 부동산 시장의 관심이 다시 커지고 있습니다. 그동안 세금 부담을 피하기 위해 매물을 내놓던 다주택자들도 있었지만, 유예 종료 이후에는 매매 물량이 줄어들 수 있다는 전망이 많습니다.

다만 전문가들은 매물이 완전히 사라지기보다는, 정책 변화와 세금 부담에 따라 급매물은 계속 나올 수 있다고 보고 있습니다. 무주택자라면 시장을 너무 멀리하기보다는 가격 흐름을 꾸준히 지켜볼 필요가 있어 보입니다. “5~10% 낮은 급매는 기회” 부동산 칼럼니스트 문관식 씨는 무주택자라면 시세보다 5~10% 낮은 물건이 나왔을 때 관심을 가져볼 필요가 있다고 조언했습니다.

정부가 아파트 매물을 시장에 나오게 하는 정책을 계속 쓰고 있기 때문입니다. 특히 세금 제도 개편이나 등록 임대사업자 혜택 조정 가능성이 나오면 일부 집주인들은 부담을 줄이기 위해 매도를 선택할 수 있습니다.

이런 과정에서 실수요자에게는 좋은 가격의 매물이 ...