2개의 분양권과 일시적 1가구 2주택 비과세 조건 시나리오 분석 (양도세 면제 조건)

A씨는 다음의 경우에 종전주택의 취득시기 및 일시적1가구 2주택이 적용될 수 있는지 고양이에게 물어봤어요. 야옹!

2008년에 비조정대상지역인 경기도 xx지역에 미분양아파트를 계약(즉, 분양권을 취득). 이후 공사 중에 시공사가 워크아웃과 아파트 하자 등으로 손해배상 소송 진행중이었으나 시행사가 파산되었음 손해배상 소송 중 2012.8월 시행사와 입주합의서를 작성하고 2012년부터 세입자가 거주 (일단 입주하고 입주시 지급해야 하는 20%에 해당하는 잔금은 이후의 소송 결과에 따른다고 합의) 2017.9.6 경기도 xx지역 조정대상지역으로 지정 2021.2월 현재 조정대상지역인 S시 아파트 청약 당첨 2022.3월 파산관재인과 합의하에 조정대상지역으로 지정된 경기도 xx지역의 아파트 잔금을 납부. 2018년분부터의 재산세를 A씨가 납부하기로 합의했으며 2022.3월에 납부 완료했음. 2022.11.14 경기도 XX 지역과 S시가 조정대상지역에서 동시에 해제되었음 2024. 3월 비조...