업무용 오피스텔 양도시 부가가치세가 왜 중요하나요?

업무용 오피스텔 양도시 부가가치세가 왜 중요하나요? A씨는 조정지역에 주거용 아파트 1채와 임대를 준 업무용 오피스텔이 하나가 있어요.

최근에 자녀가 결혼할 예정이라서 목돈이 필요해서 6년전에 1억에 사서 현재 임대중인 업무용 오피스텔을 3억원에 팔기로 했어요. 그런데 주변사람들이 자꾸 3억원이 부가가치세가 포함된 금액인지 아닌지를 확인해보래요.

A씨는 업무용 오피스텔을 처음 팔아보는 거라서 잘 몰라서 고양이에게 업무용 오피스텔 양도와 관련된 종합적인 세금시나리오분석을 요청했어요. A씨는 야옹이 세무사가 요구한 대로 빨간 곳에만 숫자를 입력하고 고양이를 눌렀어요.

고양이는 3억부터 8억까지 이르는 (5백만원씩 증가) 총 100개의 시나리오분석결과와 요약표를 보여줬어요. 고양이는 총 3가지 양도방안에 대해서 부가가치세가 별도인 경우 부가가치세가 포함된 경우 요약해서 보여줬어요.

A안: 둘 다 일반과세자인 매도자와 매수자의 업종이 동일한 경우 (일반임대업 vs 일반임대업) B안: 둘 다...