거주요건을 충족하지 못해서 1가구 1주택 양도소득세 장기보유특별공제를 적용 받지 못한 사례는? (1가구 1주택 양도소득세 비과세 면제 요건)

거주요건을 충족하지 못해서 1세대1주택 장기보유특별공제를 적용 받지 못한 사례는? 한입씨는 송파구가 조정대상지역으로 지정되기 전인 2013.5.1서울 송파구 소재 A주택을 6억원에 취득한 뒤 부동산가격이 급등한 10년 뒤인 2023.11.1 A주택을 20억원에 양도했다.

한입씨가 확인해 보니 송파구는 2017.8.3에 조정대상지역으로 지정되었고 2023.11.1 현재 여전히 조정대상지역이라는 것을 알게 되었다. 한입씨는 A주택을 조정대상지역 지정 전에 취득했기 때문에 2년 거주가 필요 없다고 생각했다.

그래서 2013.5.1~2015.2.1까지 2년 미만 A주택에 거주한 뒤 2015.2.2부터 자녀교육문제로 강남구 대치동 은마아파트에 전세로 입주해서 2023.11.1까지 계속 거주했다. (1) 한입씨는 A주택에 2년 이상 거주하지 않았는데 1세대1주택 비과세특례를 적용받을 수 있을까? 아래의 1세대1주택 비과세 요건을 검토한 결과 한입씨는 A주택을 2017.7.3이전에 취득했기 때문...