배우자 증여세 면제한도 6억원과 배우자 상속공제 5억원을 활용한 상속세 및 증여세 절세포인트는?

배우자 증여재산공제 6억원과 배우자상속공제 5억원을 활용한 절세포인트는? 한입씨는 85세이고 한입씨의 배우자는 78세이다.

한입씨의 배우자는 서울시 송파구에 상가주택을 100% 소유하고 있다. 해당 상가주택은 1층에는 커피숍이 있고 2층은 주택으로 사용하면서 한입씨 부부가 살고 있다.

상가주택은 10년 전에 10억에 구입했으며 현재 시세는 약 50억이다. 그 외 한입씨 명의로 부동산을 소유하고 있지 않지만 예금은 1억이 있다.

한입씨 부부는 한입씨의 건강이 갈수록 악화되면서 나중에 자녀2명에게 상속세가 큰 부담으로 돌아갈 까 걱정하고 있다. 한입씨의 배우자보다 한입씨의 연세와 건강상태는 좋지 않다.

건축물대장에 의하면 해당 상가주택의 대지면적과 연면적(옥탑1층은 제외)과 필지는 다음과 같다. 건축물대장에 의하면 해당 상가주택의 용도와 면적은 다음과 같다. 2층 주택의 개별단독주택가격은 www.realtyprice,kr에서 구할 수 있다.

해당 개별주택가격은 다음과 같이 5억원이다. ...