난 정말 바쁜데 분산증여를 알면 진짜로 좋은 게 있어 요?

일상생활이 정말 바쁜데 분산증여를 알아둔다고 해서 진짜로 좋은 게 있나요? 난 매일 매일 똑같은 일을 하고 정말 피곤한데 내가 분산증여를 꼭 알아야 하나요?

네! 이번에는 2주택자인 부모가 조정지역에 있는 아파트 1개를 자녀에게 증여하고 5년이 경과한 뒤 자녀가 해당 아파트를 증여받을 때 보다 30% 높여서 제3자에게 양도했다고 가정 (1세대 1주택 양도가정)했어요.

좀 더 현실성을 부여했어요. 당연히 자녀와 자녀의 배우자에게 50:50으로 분산증여하는 것이 자녀에게 100%증여하는 것보다 100개 모두의 시나리오에서 유리하게 나왔어요.

이유는 증여세는 수증자 각각을 대상으로 계산하기 때문이예요. 그럼 자녀가 5년 뒤 아파트를 양도할 경우 양도세는 어떨까요?

자녀와 자녀의 배우자는 1세대 1주택을 가정했어요. (1) 단순증여의 경우는 최소 0.8백만원 (13.6억 매도 가정시), 최대 약 44백만원 (25.8억 매도 가정시)의 양도세가 나왔어요. (2) 분산증여의 경우는 최소 0원 ...