재건축 아파트 신축 후 양도세는 어떻게 해요?

원조합원이 보유한 재건축 후 완공된 신축 아파트를 매도할 경우 양도세는 어떻게 해요? A 씨는 조정 지역에 재건축 아파트가 완공되어 신축 아파트를 1개 가지고 있어요.

A 씨는 해당 재건축 아파트의 승계조합원이 아닌 원조합원이예요. 최근에 결혼할 자녀의 결혼자금과 노후자금을 마련하기 위해서 해당 신축 아파트를 매매하기로 했어요.

그런데 주변 사람들이 A 씨의 해당 신축 아파트가 비과세인 경우와 과세인 경우의 양도소득세 차이가 정확히 얼마인지 알고 매매를 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 해당 신축 아파트 관련 매매 조건은 아래와 같았어요. - 매도일: 2022년 4월 1일 - 취득일: 2008년 3월 27일 - 관리처분계획 인가일: 2018년 10월 23일 - 관리처분계획 인간일까 지의 거주 기간 : 8년 - 아파트 최초 취득가액: 1.7억 - 신축 아파트 양도금액 : 13억 - 조합원 분양가: 2.7억 - 조합원 권리가 액: 2억 - 청산금 납부액: 0.7억 (청산금 수...