한줄 팁 : 시공사 말만 믿지 말고, 약속을 특약사항으로 문서화 해야 한다! 할까말까 고민하다.
분쟁생긴 건축주들은 땅을 치고 후회한다. 주변 건축주 대부분 작은 분쟁은 항상있다고 했다.
나도 특약사항이 있어서 서로 의견이 다를때 쉽게 조율할 수 있었다. 하우빌드를 통해 입찰한 시공사 7군대 중, 3군대와 오프라인 미팅을 진행했고 그중에 한곳과 계약을 했다.
건축사가 소개한 시공사는 공사비 변경, 계약조건 변경등으로 계약하지 않았다. 시공사와 계약을 하기 위해, 다시 하우빌드 오피스에 갔다.
시공사와 크게 3가지 계약을 했다. 민간건설공사 도급 계약서 : 시공사와 계약서 공사관리 시스템 이용 계약서 : 시공사, 하우빌드, 내가 공사관리 시스템을 이용한다는 계약서 우리은행 공사대금 안전관리(에스크로) 서비스 이용계약서 : 공사비가 다른 현장으로 가지 못하게 하도급이 선 출금하는 우리은행 시스템 이 계약서를 얻기 위해 지난 2개월동안 정말 많이 알아봤던 것 같다.
사업의 리스크는 비용의...
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