부동산투자격언에 이런말이 있습니다. 첫째도 "입지"둘째도 "입지" 셋째도 "입지"라는 말이 있을 정도로 그 만큼 입지라는 것 이 중요합니다. 1972년 텍사스 오스틴 대학에서 맥도널드 창업자 레이크록 회장이 강연중에 학생들에게 "맥도널드가 무엇을 파는 회사"냐는 질문을 던졌습니다.
여러가지 대답들이 나왔지만 레이크록회장은 간단하게 대답합니다. "맥도널드는 입지(Location)를 파는회사"라고 말입니다.
기업이든 개인이든 부동산 투자에서 가장 중요 한것이 입지입니다. 입지는 즉 "부동산 상승조건"이기도 합니다.
오늘은 부동산입지 분석시리즈 첫번째 조건 교통망에 대해 이야기 해 보겠습니다. 교통망(접근성) 부동산성질 부동성 부동산은 특유의 성질이 있습니다."
부동성"이라는 것입니다. 일반 사물처럼 움직이는 것이 아니라 움직이지 못하는 고정 되어 있는 성질 때문에 해당 부동산과의 접근성을 굉장히 중요하게 생각합니다.
모든 물건 가격은 공급·수요의 원칙으로 정해지는데 부동산은 접근성(교통망...
![[부동산 입지분석 시리즈]1.교통망(GTX-A,거가대교등)따라 집값땅값상승한다.](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNDAxMDRfMjcg/MDAxNzA0MzUxNTExNTkx.vrl8OSsFoLglCxLJ7nnESwzEIafn0fUltRuJCMsJh18g.QG___XxYojS7R5IiR_qYB1ohlRItwZ4DmwwSG85m1rEg.PNG.sbpcomback/%C1%A6%B8%F1%C0%BB_%C0%D4%B7%C2%C7%D8%C1%D6%BC%BC%BF%E4_-001_%289%29.png?type=w2)
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