조정대상지역 해제에 따른 세금 변화

안녕하세요~ 베스트 부동산 입니다~ 얼마전 정부가 대대적으로 조정대상지역 해제를 단행하였습니다. 그로인한 세금의 변화는 어떻게 되는지에 대해 살펴보겠습니다. (1) 양도소득세 ① 1세대 1주택 비과세 거주요건 1세대 1주택 비과세를 적용할 때 취득 당시 조정대상지역에 있는 주택의 경우에는 양도일 현재 해당 주택의 보유기간이 2년 이상이고, 그 보유기간 중 거주기간이 2년 이상이어야 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다.

따라서, 조정대상지역 해제 이후 취득한 주택은 취득 당시 조정대상지역에 있는 주택이 아니므로 2년 이상 거주하지 않아도 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다. 이때, 주택의 취득 당시에는 조정대상지역이었다가 이후 조정대상지역에서 해제된 경우에는 해당 주택의 1세대 1주택 비과세 적용 시 2년 이상 거주요건을 충족하여야 한다는 점 주의하여야 합니다. ② 일시적 2주택 비과세 종전주택 양도기한 비조정대상지역의 일시적 2주택 비과세를 위한 종전주택의 양도기한...